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地下车库

地下车库选择办法有: 以选择宽度为主,长度一般比较标准,也有特别长的,一般意义不是特别大,当然长了更加好。 宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位,两边开门都不影响旁边的车,一般这个位置的车位还都是特别宽的。 其次选择,两个柱子间...

您好! 在很多小区内,停车位都是比较稀缺的。很多业主也会为了停车位而产生纠纷。那么,小区内地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的?业主怎么才能取得地下停车位的归属呢? 一、问题的提出 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售,但购买...

车位选择顺序 1、近电梯口 2、单独 3、双车位右手面有柱子(或墙) 4、三车位同上 5、不要靠近转弯处就行,本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好,尽量靠中间就行 6、最好选择靠一侧的,不选择靠管道、消防器材 或者电...

汽车库应设防火墙划分防火分区。每个防火分区的最大允许建筑面积应符合表5.1.1的规定。 注:①敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库的上下连通层面积应叠加计算,其防火分区最大允许建筑面积可按本表规定值增加一倍。 ②室内地坪低于室外地坪面高度超...

独立地下车库是指不予任何地上建筑相连的车库,也就是这种车库地面以上是没有建筑物的,其也没有与附近建筑直接相通的通道。 非独立地下车库是相对于独立车库而言的,一般建立在高层、多层建筑物或别墅洋房等建筑物的正下方地面以下,用于停放车...

根据JCJ100-1998《汽车库建筑设计规范》的规定: 大中型汽车库的库址,车辆出入口不应少于2个;特大型汽车库库址,车辆出入口不应少于3个,并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的净距应大于15m。出入口的宽度,双向行驶时不应小于7m,单向...

一、对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属,无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定,各地执行政策不一,目前,我市执行人防工程产权归属国家的政策,开发商不得出售、附赠。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受...

一个比较复杂的问题,因为没有具体的规定,需要具体问题,具体分析。分几个层次,如下解释: 第一、我国物权法第三十条规定:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 也就是说开发商在房屋建成后,即使...

28-35平方米是根据经验估算出来的。 停车位的面积包括 车位本身的面积与公摊面积。 车位本身的面积很好计算,就是车位的长宽乘积。 公摊面积就是车库里面的车道、柱、墙等不可使用的面积的摊分。摊分的原则就是按照 本身车位的面积/ 总车位的面...

现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以,现在的地下室都是人防地下室,与一般地下室不同是它要安装人防门,往外接的各管线都要预埋钢管留洞,不可以等盖好后在打洞等,要设洗漱间,消毒室...

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