www.bzyk.net > 上海商住两用房水电费是怎么计算的

上海商住两用房水电费是怎么计算的

上海商住两用房水电费是怎么计算的?有些是电力公司直接收取,有些为什么物业公司加价收取?

物业费在买房之前跟开发商定好协议按普通住宅来的,水电可以让开发商向相关部门申请变更性质的

您好! 1、营业税个税捆绑征收。 营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收。 营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收。 这个不用选择,房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。 如果你没有当时的发票或者评估价格,那...

大概高两倍。 原因如下: 1、商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。 2、产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年) 3、未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水...

一手房大税只有契税,3%,即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。 二手房计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。...

一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登...

1- 过去基本都是按照商业用电和用水标准收费,但是现在很大一部分已经改成民用水电收费了。具体你想买的楼盘是什么情况你要自己去问了。 自来水价格 (元/立方米) 工业及行政事业性用水或经营服务及其他用水 2.00 排水费收费标准 (元/立方米)...

不能。 商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等,引发了许多模糊观念,甚至有商住都是小产权的误解。而事实上,在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据[1] 第二十二条和[2] 第一百四十九条相关规定,住宅用地的最高年限70年,商...

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。 2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。 3、延伸:商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。 (1)产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年) (2)未来使...

商住房是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大...

网站地图

All rights reserved Powered by www.bzyk.net

copyright ©right 2010-2021。
www.bzyk.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com